「持ち家と賃貸はどっちが得か？」とか「家賃を払うのはもったいない」とかいまだに言ってる不動産業者やファイナンシャルプランナーは、相当ヤバイ その1 / 記事一覧 今月に入ってから持ち家相談が相次いだ。そこで感じた事を書いてみたいと思う。 ブログの記事を読まれた上で来店されている事も当然影響しているが、お客様は「持ち家と賃貸で金銭的な差は大きくない、問題はリスクだ」という事を良く理解している。そしてリスクがある事を十分承知した上で、そのリスクに私たちは耐えられるか？という部分をシビアに見極めようと相談に来ている。 過去の自分の記事を読んで持ち家推奨派でない事は承知の上で、あえて相談に来る理由は「買えないなら買えないとハッキリ言ってくれそうだから」という事を、持ち家相談に来られた方は必ずといって良いほど口にする。 住宅ローンは借りる事が出来ても返せるかどうかが最大の問題だ。そのときに白に
積水ハウスは７日、豪シドニーで、マンションを中心とした複合開発事業に取り組むと発表した。すでに事業を進めているシンガポールの大手不動産と契約を結んだ。投資額は非公表。開発では自家発電や雨水を再使用できる設備を導入し、環境に配慮した独自の強みを生かすという。 開発するのは、シドニー中心部から約２キロ南の場所で、ターミナル駅に近く、大学が複数ある文教地区という。公園を囲む形の敷地５万８千平方メートルにマンション約１９００戸、学生用住宅７２０戸のほか、店舗やホテルなどを建設する。 共同で事業を進めるのは、アジアなど１４カ国で不動産開発に取り組むフレイザーズ・センターポイント・リミテッド（シンガポール）。２０１４年度までにマンションなどを順次販売する。売り上げは約１７００億円を見込み、積水が半分を受け取るという。
2006年12月26日 軽量鉄骨の耐用年数は短い カテゴリ：物件１号 今年の確定申告準備のため、持っているアパートの減価償却費用を算出する必要があります。減価償却費は、建物等を設備投資した場合にその費用を耐用年数の間、毎年必要経費（収入から差し引けるので、所得が見かけ上少なくなり所得税も少なくなります）として認めてもらえる、ありがたい費用です。この費用があるおかげで、毎年一定の利益が上がってくるといってもいいかもしれません。 減価償却費用を算出するには、取得価格と耐用年数が必要です。 物件２号は、取得価格は○○万（建物本体○○万、付属設備○○万）、木造新築なので法定耐用年数２２年。これは問題なし。 物件１号は、取得価格は○○万、軽量鉄骨中古なので鉄骨は何年？ インターネットで調べて、 金属造(骨格材３ミリ以下) １９年 金属造(骨格材３ミリ超４ミリ以下) ２７年 金属造(骨格材４ミリ超)
アットホームでは、官公庁等より依頼を受け、一般競争入札物件情報※をはじめ様々な不動産情報を提供しております。ここで公開している情報は、その一部です。 入札方法は、官公庁等によって異なる場合がございます。詳細をご確認の上、入札にご参加ください。 ※当サイトにて公開されている情報の物件所在地について、各市町村合併の時期により各官公庁発行の資料の公売公告や物件調書、評価書など（当サイトで公開しているもの等）と物件所在地の表記が異なる場合があります。 ※当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切り上げ）。 ※一般競争入札物件とは、不動産の購入者を、入札により最も高い価格を付けた人に決定する方式です。弊社では、当サイトで公開されている物件の入札代行等の業務は行っておりません。 詳しくは、各情報提供元の官公庁へご確認くださいますよう、お願いいたし
手短に。 仮に、東京の郊外で家賃15万円の2LDKマンションを借りた場合、3年後＝555万円、5年後＝930万円、10年後＝1860万円の支払い総額と なります（更新費を含む）。 一方、同じく東京の郊外で3300万円の2LDKマンションを購入した場合（購入価格3300万円、頭金300万円、借入金3000万円、返済期間35年間、固定金利3％、ボーナス払いなし（※1）をくらべてみると・・・・ http://www.kekkon-j.com/special_feature/cam_ufj0702/?cid=gsumai このように、10年間の支払い総額をくらべてみると、賃貸の場合は 1860万円なのに対し、購入の場合は1392万円。賃貸と購入では、 10年間でなんと468万円もの差が出てくるのです。 また、賃貸の場合は物価の変動によって家賃が上がる可能性もあり ますし、引越しをするとなるとその都
【サービス終了のお知らせ】 日頃より「東京レジデンスマーケット」をご利用いただき、誠にありがとうございます。 東京レジデンスマーケット (https://residence.nikkei.co.jp/) につきまして、 2022年3月31日をもちましてサービスを終了させていただくこととなりました。 長らくのご利用、誠にありがとうございました。 住宅マネーを「知ること」から はじめよう これからの時代、資産形成や運用はますます重要です。 では、住まいの費用や価値を知ることはどうでしょうか。 マンションを買うぞ、売るぞと力む前に、長い人生の 「住宅マネー」を少し意識することからはじめませんか？
首都圏を中心に、コインパーキング事業を運営しています。 SANパーク(フラップ板駐車式)と、ECOパーク(事前精算式)の2種類のブランドを展開しています。
ライター募集！ 一緒に賃貸経営ナビゲーションを盛り上げませんか？ 賃貸経営ナビゲーションでは賃貸経営、アパート・マンション経営等の記事を書いていただけるライターを募集しています。【応募はコチラ】 2015.11.27 ロングバリュー賃貸経営に必要な様々な性能を未来のために考える。 積水化学工業株式会社の販売会社として卓越した技術とクオリティを持つ東京セキスイハイム。独自のサポート力と日本を代表する技術について統括本部部長矢吹氏に賃貸経営に関する想いを伺った。 東京セキスイハイム株式会社 2015.10.01 賃貸経営のリスク軽減を徹底的に追求する、大東建託の「賃貸経営受託システム」 JR品川駅の港南口から徒歩1分。品川イーストワンタワーに本社を構える大東建託。2014年に創業40周年を迎え、北海道から沖縄まで全国221の支店で営業活動を行う企業に現在と今後について、同社 不動産流通開発部
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