これが何を言っているのか、結局どうなんだ、というのをツラツラと書き連ねたいと思います。 １．その前に：沖氏の住宅投資理論沖氏はこれまでもマンションに関する様々な書籍を書かれています。これからマンションを買う方には、まず氏の本をどれか１冊買って熟読することをいつも勧めています。 この本が一番分かりやすいでしょうか。マンションを買うとはどういうことなのかが分かる良書だと思います。 この本、ものすごくアッサリと解説しますと、住宅のネット収支は「購入価格」「維持費」だけではなくて、「売却価格」も考慮する必要があるというものです。同じ5,000万円の物件でも、正味の住居費用はマンションと戸建では違います。同じマンションでも、都心の物件と郊外の物件では違います。 5,000万円で買った物件が10年後に4,000万円で売れれば「10年で1,000万円」、10年後に2,000万円で売れれば「10年で3,0
